§ LAND PRICE POINT
松川町水原字中条８番２外
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,200/㎡
2025年 坪単価
¥30,413/坪
20年累積
-27.56%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2005年
¥12,700
福島市中央値比
×0.2
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
福島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,200/㎡ で、福島市内の住宅地中央値 ¥45,800/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,700 | — |
| 2006 | ¥12,300 | -3.15% |
| 2007 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2008 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2009 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2010 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2011 | ¥10,500 | -6.25% |
| 2012 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2013 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2014 | ¥9,900 | +0% |
| 2015 | ¥9,900 | +0% |
| 2016 | ¥9,900 | +0% |
| 2017 | ¥9,850 | -0.51% |
| 2018 | ¥9,800 | -0.51% |
| 2019 | ¥9,750 | -0.51% |
| 2020 | ¥9,700 | -0.51% |
| 2021 | ¥9,650 | -0.52% |
| 2022 | ¥9,550 | -1.04% |
| 2023 | ¥9,400 | -1.57% |
| 2024 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2025 | ¥9,200 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市松川町水原字中条８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松川町水原字中条８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
松川町水原字中条８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金谷川 (3,700m)です。
- Q.04
松川町水原字中条８番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503985
LAST UPDATED
2026/4/15