§ LAND PRICE POINT
宮下町７番１
福島県 福島市 · 商業地 · 宮下町１７－２０
2025年 ㎡単価
¥88,500/㎡
2025年 坪単価
¥292,562/坪
20年累積
-2.75%
CAGR
-0.14%/年
ピーク
2005年
¥91,000
福島市中央値比
×1.26
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.63%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.63%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,000 | — |
| 2006 | ¥86,000 | -5.49% |
| 2007 | ¥83,000 | -3.49% |
| 2008 | ¥81,500 | -1.81% |
| 2009 | ¥79,100 | -2.94% |
| 2010 | ¥76,100 | -3.79% |
| 2011 | ¥69,600 | -8.54% |
| 2012 | ¥66,800 | -4.02% |
| 2013 | ¥65,000 | -2.69% |
| 2014 | ¥66,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥66,500 | +0.76% |
| 2016 | ¥69,000 | +3.76% |
| 2017 | ¥71,300 | +3.33% |
| 2018 | ¥73,500 | +3.09% |
| 2019 | ¥74,700 | +1.63% |
| 2020 | ¥75,500 | +1.07% |
| 2021 | ¥76,000 | +0.66% |
| 2022 | ¥76,500 | +0.66% |
| 2023 | ¥78,000 | +1.96% |
| 2024 | ¥83,000 | +6.41% |
| 2025 | ¥88,500 | +6.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市宮下町７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮下町７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.14%/年です。
- Q.03
宮下町７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (1,200m)です。
- Q.04
宮下町７番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503971
LAST UPDATED
2026/4/15