§ LAND PRICE POINT
飯坂町湯野字神明７番２４
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
20年累積
-20.99%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥40,500
福島市中央値比
×0.7
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,500 | — |
| 2006 | ¥38,200 | -5.68% |
| 2007 | ¥37,000 | -3.14% |
| 2008 | ¥36,500 | -1.35% |
| 2009 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2010 | ¥33,900 | -3.69% |
| 2011 | ¥31,500 | -7.08% |
| 2012 | ¥30,300 | -3.81% |
| 2013 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥30,600 | +2% |
| 2015 | ¥31,500 | +2.94% |
| 2016 | ¥32,400 | +2.86% |
| 2017 | ¥33,300 | +2.78% |
| 2018 | ¥33,300 | +0% |
| 2019 | ¥33,300 | +0% |
| 2020 | ¥33,100 | -0.6% |
| 2021 | ¥32,700 | -1.21% |
| 2022 | ¥32,500 | -0.61% |
| 2023 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2024 | ¥32,200 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,000 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市飯坂町湯野字神明７番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯坂町湯野字神明７番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
飯坂町湯野字神明７番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯坂温泉 (900m)です。
- Q.04
飯坂町湯野字神明７番２４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503956
LAST UPDATED
2026/4/15