§ LAND PRICE POINT
大波字上漉内１番６
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,560/㎡
2025年 坪単価
¥28,297/坪
20年累積
-34.15%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥13,000
福島市中央値比
×0.19
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
福島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,560/㎡ で、福島市内の住宅地中央値 ¥45,800/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2007 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2008 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2009 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2010 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2011 | ¥11,000 | -5.17% |
| 2012 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2013 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2014 | ¥10,000 | +0% |
| 2015 | ¥10,000 | +0% |
| 2016 | ¥9,870 | -1.3% |
| 2017 | ¥9,760 | -1.11% |
| 2018 | ¥9,650 | -1.13% |
| 2019 | ¥9,510 | -1.45% |
| 2020 | ¥9,370 | -1.47% |
| 2021 | ¥9,230 | -1.49% |
| 2022 | ¥9,090 | -1.52% |
| 2023 | ¥8,910 | -1.98% |
| 2024 | ¥8,730 | -2.02% |
| 2025 | ¥8,560 | -1.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市大波字上漉内１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,560/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大波字上漉内１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
大波字上漉内１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (12,000m)です。
- Q.04
大波字上漉内１番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503938
LAST UPDATED
2026/4/15