§ LAND PRICE POINT
仁井田字谷地南５１番５外
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥63,700/㎡
2025年 坪単価
¥210,578/坪
20年累積
+19.07%
CAGR
+0.88%/年
ピーク
2025年
¥63,700
福島市中央値比
×1.39
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2015年に+5.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+5.49%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥52,200 | -2.43% |
| 2007 | ¥51,100 | -2.11% |
| 2008 | ¥50,100 | -1.96% |
| 2009 | ¥48,800 | -2.59% |
| 2010 | ¥47,500 | -2.66% |
| 2011 | ¥44,300 | -6.74% |
| 2012 | ¥42,800 | -3.39% |
| 2013 | ¥44,000 | +2.8% |
| 2014 | ¥45,500 | +3.41% |
| 2015 | ¥48,000 | +5.49% |
| 2016 | ¥50,500 | +5.21% |
| 2017 | ¥53,000 | +4.95% |
| 2018 | ¥55,700 | +5.09% |
| 2019 | ¥57,300 | +2.87% |
| 2020 | ¥58,500 | +2.09% |
| 2021 | ¥59,500 | +1.71% |
| 2022 | ¥60,500 | +1.68% |
| 2023 | ¥61,500 | +1.65% |
| 2024 | ¥62,600 | +1.79% |
| 2025 | ¥63,700 | +1.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市仁井田字谷地南５１番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁井田字谷地南５１番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.88%/年です。
- Q.03
仁井田字谷地南５１番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (2,200m)です。
- Q.04
仁井田字谷地南５１番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503936
LAST UPDATED
2026/4/15