§ LAND PRICE POINT
三河南町１番１１
福島県 福島市 · 商業地 · 三河南町５－８
2018年 ㎡単価
¥144,000/㎡
2018年 坪単価
¥476,032/坪
13年累積
-28.71%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥202,000
福島市中央値比
×2.05
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
福島市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥144,000/㎡ は、福島市内の商業地中央値 ¥70,100/㎡ の2.1倍です。福島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-9.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの福島駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥202,000 | — |
| 2006 | ¥185,000 | -8.42% |
| 2007 | ¥177,000 | -4.32% |
| 2008 | ¥173,000 | -2.26% |
| 2009 | ¥165,000 | -4.62% |
| 2010 | ¥156,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥149,000 | -4.49% |
| 2012 | ¥135,000 | -9.4% |
| 2013 | ¥130,000 | -3.7% |
| 2014 | ¥130,000 | +0% |
| 2015 | ¥133,000 | +2.31% |
| 2016 | ¥136,000 | +2.26% |
| 2017 | ¥140,000 | +2.94% |
| 2018 | ¥144,000 | +2.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市三河南町１番１１の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥144,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三河南町１番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-28.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
三河南町１番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (150m)です。
- Q.04
三河南町１番１１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003422
LAST UPDATED
2026/4/15