§ LAND PRICE POINT
伏拝字台田３番３
福島県 福島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥57,400/㎡
2025年 坪単価
¥189,752/坪
20年累積
-15.09%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2005年
¥67,600
福島市中央値比
×0.82
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,600 | — |
| 2006 | ¥64,300 | -4.88% |
| 2007 | ¥62,500 | -2.8% |
| 2008 | ¥61,100 | -2.24% |
| 2009 | ¥59,500 | -2.62% |
| 2010 | ¥56,800 | -4.54% |
| 2011 | ¥54,500 | -4.05% |
| 2012 | ¥50,300 | -7.71% |
| 2013 | ¥48,600 | -3.38% |
| 2014 | ¥48,500 | -0.21% |
| 2015 | ¥48,900 | +0.82% |
| 2016 | ¥49,100 | +0.41% |
| 2017 | ¥49,500 | +0.81% |
| 2018 | ¥49,900 | +0.81% |
| 2019 | ¥51,400 | +3.01% |
| 2020 | ¥53,000 | +3.11% |
| 2021 | ¥54,200 | +2.26% |
| 2022 | ¥54,900 | +1.29% |
| 2023 | ¥55,700 | +1.46% |
| 2024 | ¥56,500 | +1.44% |
| 2025 | ¥57,400 | +1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市伏拝字台田３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伏拝字台田３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
伏拝字台田３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南福島 (300m)です。
- Q.04
伏拝字台田３番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003420
LAST UPDATED
2026/4/15