§ LAND PRICE POINT
飯坂町字十綱町１番７
福島県 福島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,300/㎡
2025年 坪単価
¥120,000/坪
20年累積
-34.83%
CAGR
-2.12%/年
ピーク
2005年
¥55,700
福島市中央値比
×0.52
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの飯坂温泉駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,700 | — |
| 2006 | ¥53,400 | -4.13% |
| 2007 | ¥51,600 | -3.37% |
| 2008 | ¥50,100 | -2.91% |
| 2009 | ¥47,900 | -4.39% |
| 2010 | ¥45,500 | -5.01% |
| 2011 | ¥43,600 | -4.18% |
| 2012 | ¥40,000 | -8.26% |
| 2013 | ¥38,800 | -3% |
| 2014 | ¥38,500 | -0.77% |
| 2015 | ¥38,500 | +0% |
| 2016 | ¥38,800 | +0.78% |
| 2017 | ¥39,000 | +0.52% |
| 2018 | ¥39,000 | +0% |
| 2019 | ¥39,000 | +0% |
| 2020 | ¥39,000 | +0% |
| 2021 | ¥38,100 | -2.31% |
| 2022 | ¥37,300 | -2.1% |
| 2023 | ¥36,800 | -1.34% |
| 2024 | ¥36,500 | -0.82% |
| 2025 | ¥36,300 | -0.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市飯坂町字十綱町１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯坂町字十綱町１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.12%/年です。
- Q.03
飯坂町字十綱町１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯坂温泉 (90m)です。
- Q.04
飯坂町字十綱町１番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003418
LAST UPDATED
2026/4/15