§ LAND PRICE POINT
中町３１番２外
福島県 福島市 · 商業地 · 中町６－２８
2025年 ㎡単価
¥83,900/㎡
2025年 坪単価
¥277,355/坪
20年累積
-22.31%
CAGR
-1.25%/年
ピーク
2005年
¥108,000
福島市中央値比
×1.2
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥108,000 | — |
| 2006 | ¥100,000 | -7.41% |
| 2007 | ¥96,500 | -3.5% |
| 2008 | ¥93,800 | -2.8% |
| 2009 | ¥89,500 | -4.58% |
| 2010 | ¥84,400 | -5.7% |
| 2011 | ¥80,300 | -4.86% |
| 2012 | ¥73,500 | -8.47% |
| 2013 | ¥70,500 | -4.08% |
| 2014 | ¥70,000 | -0.71% |
| 2015 | ¥70,500 | +0.71% |
| 2016 | ¥71,000 | +0.71% |
| 2017 | ¥71,500 | +0.7% |
| 2018 | ¥73,000 | +2.1% |
| 2019 | ¥75,400 | +3.29% |
| 2020 | ¥77,600 | +2.92% |
| 2021 | ¥77,900 | +0.39% |
| 2022 | ¥78,500 | +0.77% |
| 2023 | ¥79,400 | +1.15% |
| 2024 | ¥80,500 | +1.39% |
| 2025 | ¥83,900 | +4.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市中町３１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中町３１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
- Q.03
中町３１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (600m)です。
- Q.04
中町３１番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003411
LAST UPDATED
2026/4/15