§ LAND PRICE POINT
御山字中川原４１番３
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2025年 坪単価
¥165,289/坪
20年累積
-9.09%
CAGR
-0.48%/年
ピーク
2005年
¥55,000
福島市中央値比
×1.09
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥52,800 | -4% |
| 2007 | ¥51,200 | -3.03% |
| 2008 | ¥50,300 | -1.76% |
| 2009 | ¥48,700 | -3.18% |
| 2010 | ¥46,800 | -3.9% |
| 2011 | ¥45,200 | -3.42% |
| 2012 | ¥41,900 | -7.3% |
| 2013 | ¥41,300 | -1.43% |
| 2014 | ¥42,200 | +2.18% |
| 2015 | ¥43,900 | +4.03% |
| 2016 | ¥45,100 | +2.73% |
| 2017 | ¥46,300 | +2.66% |
| 2018 | ¥47,300 | +2.16% |
| 2019 | ¥48,100 | +1.69% |
| 2020 | ¥48,600 | +1.04% |
| 2021 | ¥48,700 | +0.21% |
| 2022 | ¥48,800 | +0.21% |
| 2023 | ¥49,000 | +0.41% |
| 2024 | ¥49,500 | +1.02% |
| 2025 | ¥50,000 | +1.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市御山字中川原４１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御山字中川原４１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.48%/年です。
- Q.03
御山字中川原４１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (3,500m)です。
- Q.04
御山字中川原４１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003397
LAST UPDATED
2026/4/15