§ LAND PRICE POINT
森合字西谷地１３番１５
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥72,500/㎡
2025年 坪単価
¥239,669/坪
20年累積
+18.66%
CAGR
+0.86%/年
ピーク
2025年
¥72,500
福島市中央値比
×1.58
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,100 | — |
| 2006 | ¥59,300 | -2.95% |
| 2007 | ¥57,900 | -2.36% |
| 2008 | ¥56,900 | -1.73% |
| 2009 | ¥55,400 | -2.64% |
| 2010 | ¥53,400 | -3.61% |
| 2011 | ¥52,000 | -2.62% |
| 2012 | ¥48,600 | -6.54% |
| 2013 | ¥48,000 | -1.23% |
| 2014 | ¥50,400 | +5% |
| 2015 | ¥52,900 | +4.96% |
| 2016 | ¥55,000 | +3.97% |
| 2017 | ¥57,100 | +3.82% |
| 2018 | ¥59,400 | +4.03% |
| 2019 | ¥61,800 | +4.04% |
| 2020 | ¥64,300 | +4.05% |
| 2021 | ¥66,600 | +3.58% |
| 2022 | ¥69,000 | +3.6% |
| 2023 | ¥70,200 | +1.74% |
| 2024 | ¥71,300 | +1.57% |
| 2025 | ¥72,500 | +1.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市森合字西谷地１３番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森合字西谷地１３番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.86%/年です。
- Q.03
森合字西谷地１３番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美術館・図書館前 (1,100m)です。
- Q.04
森合字西谷地１３番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003391
LAST UPDATED
2026/4/15