§ LAND PRICE POINT
飯坂町湯野字銚子口３番２１外
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,300/㎡
2025年 坪単価
¥100,165/坪
20年累積
-24.81%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2005年
¥40,300
福島市中央値比
×0.66
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,300 | — |
| 2006 | ¥38,100 | -5.46% |
| 2007 | ¥36,900 | -3.15% |
| 2008 | ¥36,400 | -1.36% |
| 2009 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2010 | ¥33,800 | -3.98% |
| 2011 | ¥32,500 | -3.85% |
| 2012 | ¥30,300 | -6.77% |
| 2013 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2014 | ¥29,400 | +0% |
| 2015 | ¥29,600 | +0.68% |
| 2016 | ¥30,000 | +1.35% |
| 2017 | ¥30,500 | +1.67% |
| 2018 | ¥30,900 | +1.31% |
| 2019 | ¥31,000 | +0.32% |
| 2020 | ¥31,000 | +0% |
| 2021 | ¥30,900 | -0.32% |
| 2022 | ¥30,700 | -0.65% |
| 2023 | ¥30,500 | -0.65% |
| 2024 | ¥30,400 | -0.33% |
| 2025 | ¥30,300 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市飯坂町湯野字銚子口３番２１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯坂町湯野字銚子口３番２１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
飯坂町湯野字銚子口３番２１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯坂温泉 (590m)です。
- Q.04
飯坂町湯野字銚子口３番２１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003382
LAST UPDATED
2026/4/15