§ LAND PRICE POINT
渡利字中江町２３番４
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥60,600/㎡
2025年 坪単価
¥200,330/坪
20年累積
+3.06%
CAGR
+0.15%/年
ピーク
2025年
¥60,600
福島市中央値比
×1.32
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2016年に+5.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+5.06%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-8.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,800 | — |
| 2006 | ¥56,600 | -3.74% |
| 2007 | ¥55,200 | -2.47% |
| 2008 | ¥54,100 | -1.99% |
| 2009 | ¥52,600 | -2.77% |
| 2010 | ¥50,700 | -3.61% |
| 2011 | ¥49,200 | -2.96% |
| 2012 | ¥45,200 | -8.13% |
| 2013 | ¥43,400 | -3.98% |
| 2014 | ¥45,200 | +4.15% |
| 2015 | ¥47,400 | +4.87% |
| 2016 | ¥49,800 | +5.06% |
| 2017 | ¥52,100 | +4.62% |
| 2018 | ¥54,100 | +3.84% |
| 2019 | ¥55,700 | +2.96% |
| 2020 | ¥57,000 | +2.33% |
| 2021 | ¥57,800 | +1.4% |
| 2022 | ¥58,500 | +1.21% |
| 2023 | ¥59,200 | +1.2% |
| 2024 | ¥60,000 | +1.35% |
| 2025 | ¥60,600 | +1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市渡利字中江町２３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渡利字中江町２３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.15%/年です。
- Q.03
渡利字中江町２３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (2,800m)です。
- Q.04
渡利字中江町２３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003375
LAST UPDATED
2026/4/15