§ LAND PRICE POINT
茶屋下４８番３外
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥61,800/㎡
2025年 坪単価
¥204,297/坪
20年累積
-1.44%
CAGR
-0.07%/年
ピーク
2005年
¥62,700
福島市中央値比
×1.35
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,700 | — |
| 2006 | ¥60,700 | -3.19% |
| 2007 | ¥59,000 | -2.8% |
| 2008 | ¥57,900 | -1.86% |
| 2009 | ¥56,100 | -3.11% |
| 2010 | ¥54,200 | -3.39% |
| 2011 | ¥52,500 | -3.14% |
| 2012 | ¥49,000 | -6.67% |
| 2013 | ¥48,300 | -1.43% |
| 2014 | ¥49,800 | +3.11% |
| 2015 | ¥51,100 | +2.61% |
| 2016 | ¥52,700 | +3.13% |
| 2017 | ¥54,100 | +2.66% |
| 2018 | ¥55,500 | +2.59% |
| 2019 | ¥56,800 | +2.34% |
| 2020 | ¥58,200 | +2.46% |
| 2021 | ¥58,900 | +1.2% |
| 2022 | ¥59,700 | +1.36% |
| 2023 | ¥60,200 | +0.84% |
| 2024 | ¥61,000 | +1.33% |
| 2025 | ¥61,800 | +1.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市茶屋下４８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
茶屋下４８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.07%/年です。
- Q.03
茶屋下４８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (4,300m)です。
- Q.04
茶屋下４８番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003374
LAST UPDATED
2026/4/15