§ LAND PRICE POINT
八島田字八幡北３番１１
福島県 福島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥52,100/㎡
2025年 坪単価
¥172,231/坪
20年累積
+6.33%
CAGR
+0.31%/年
ピーク
2025年
¥52,100
福島市中央値比
×1.14
中央値 ¥45,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥47,200 | -3.67% |
| 2007 | ¥45,900 | -2.75% |
| 2008 | ¥45,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥43,800 | -2.67% |
| 2010 | ¥42,200 | -3.65% |
| 2011 | ¥41,100 | -2.61% |
| 2012 | ¥38,300 | -6.81% |
| 2013 | ¥37,400 | -2.35% |
| 2014 | ¥38,000 | +1.6% |
| 2015 | ¥38,700 | +1.84% |
| 2016 | ¥39,900 | +3.1% |
| 2017 | ¥41,000 | +2.76% |
| 2018 | ¥42,500 | +3.66% |
| 2019 | ¥44,300 | +4.24% |
| 2020 | ¥46,400 | +4.74% |
| 2021 | ¥47,700 | +2.8% |
| 2022 | ¥49,100 | +2.94% |
| 2023 | ¥50,200 | +2.24% |
| 2024 | ¥51,400 | +2.39% |
| 2025 | ¥52,100 | +1.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
住宅地中央値
¥45,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市八島田字八幡北３番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八島田字八幡北３番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.31%/年です。
- Q.03
八島田字八幡北３番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は笹木野 (830m)です。
- Q.04
八島田字八幡北３番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003362
LAST UPDATED
2026/4/15