§ LAND PRICE POINT
三河南町１番９外
福島県 福島市 · 商業地 · 三河南町５－８
2025年 ㎡単価
¥162,000/㎡
2025年 坪単価
¥535,536/坪
6年累積
+9.46%
CAGR
+1.52%/年
ピーク
2025年
¥162,000
福島市中央値比
×2.31
中央値 ¥70,100
§ DATA INSIGHTS
福島市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥162,000/㎡ は、福島市内の商業地中央値 ¥70,100/㎡ の2.3倍です。福島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りの福島駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥148,000 | — |
| 2020 | ¥153,000 | +3.38% |
| 2021 | ¥154,000 | +0.65% |
| 2022 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2023 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2024 | ¥156,000 | +0% |
| 2025 | ¥162,000 | +3.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福島市の概要
この地点が所在する福島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
282,693人
1人当たり課税対象所得
¥28,058,533
高齢化率
29.8%
商業地中央値
¥70,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福島市三河南町１番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥162,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三河南町１番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+9.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.52%/年です。
- Q.03
三河南町１番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島 (190m)です。
- Q.04
三河南町１番９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19000840
LAST UPDATED
2026/4/15