§ LAND PRICE POINT
岡田町８番４
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 岡田町３－２５
2025年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2025年 坪単価
¥333,884/坪
20年累積
-3.81%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2005年
¥105,000
北九州市中央値比
×1.84
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+6.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.43%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥97,000 | -7.62% |
| 2007 | ¥92,700 | -4.43% |
| 2008 | ¥89,900 | -3.02% |
| 2009 | ¥86,700 | -3.56% |
| 2010 | ¥83,500 | -3.69% |
| 2011 | ¥80,200 | -3.95% |
| 2012 | ¥77,800 | -2.99% |
| 2013 | ¥77,400 | -0.51% |
| 2014 | ¥77,000 | -0.52% |
| 2015 | ¥77,000 | +0% |
| 2016 | ¥77,700 | +0.91% |
| 2017 | ¥78,600 | +1.16% |
| 2018 | ¥80,000 | +1.78% |
| 2019 | ¥81,300 | +1.63% |
| 2020 | ¥82,300 | +1.23% |
| 2021 | ¥83,700 | +1.7% |
| 2022 | ¥86,400 | +3.23% |
| 2023 | ¥90,200 | +4.4% |
| 2024 | ¥96,000 | +6.43% |
| 2025 | ¥101,000 | +5.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市岡田町８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡田町８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
岡田町８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒崎 (700m)です。
- Q.04
岡田町８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523894
LAST UPDATED
2026/4/15