§ LAND PRICE POINT
若葉３丁目５０８番４８６
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 若葉３－１３－２７
2025年 ㎡単価
¥52,800/㎡
2025年 坪単価
¥174,545/坪
20年累積
-21.19%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥67,000
北九州市中央値比
×0.96
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥62,400 | -6.87% |
| 2007 | ¥59,200 | -5.13% |
| 2008 | ¥56,800 | -4.05% |
| 2009 | ¥54,900 | -3.35% |
| 2010 | ¥53,300 | -2.91% |
| 2011 | ¥51,700 | -3% |
| 2012 | ¥50,600 | -2.13% |
| 2013 | ¥49,800 | -1.58% |
| 2014 | ¥49,300 | -1% |
| 2015 | ¥49,000 | -0.61% |
| 2016 | ¥48,800 | -0.41% |
| 2017 | ¥48,000 | -1.64% |
| 2018 | ¥48,000 | +0% |
| 2019 | ¥48,200 | +0.42% |
| 2020 | ¥48,300 | +0.21% |
| 2021 | ¥48,500 | +0.41% |
| 2022 | ¥49,000 | +1.03% |
| 2023 | ¥49,800 | +1.63% |
| 2024 | ¥51,000 | +2.41% |
| 2025 | ¥52,800 | +3.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市若葉３丁目５０８番４８６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若葉３丁目５０８番４８６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
若葉３丁目５０８番４８６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今池 (500m)です。
- Q.04
若葉３丁目５０８番４８６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523890
LAST UPDATED
2026/4/15