§ LAND PRICE POINT
黒原３丁目１０８６番１７外
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 黒原３－２６－１７
2025年 ㎡単価
¥63,200/㎡
2025年 坪単価
¥208,925/坪
20年累積
-28.51%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2005年
¥88,400
北九州市中央値比
×1.15
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,400 | — |
| 2006 | ¥85,500 | -3.28% |
| 2007 | ¥79,700 | -6.78% |
| 2008 | ¥76,500 | -4.02% |
| 2009 | ¥72,500 | -5.23% |
| 2010 | ¥70,200 | -3.17% |
| 2011 | ¥67,900 | -3.28% |
| 2012 | ¥66,500 | -2.06% |
| 2013 | ¥65,300 | -1.8% |
| 2014 | ¥64,100 | -1.84% |
| 2015 | ¥63,400 | -1.09% |
| 2016 | ¥62,800 | -0.95% |
| 2017 | ¥62,800 | +0% |
| 2018 | ¥62,600 | -0.32% |
| 2019 | ¥62,400 | -0.32% |
| 2022 | ¥62,100 | -0.48% |
| 2023 | ¥62,200 | +0.16% |
| 2024 | ¥62,700 | +0.8% |
| 2025 | ¥63,200 | +0.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市黒原３丁目１０８６番１７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒原３丁目１０８６番１７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
黒原３丁目１０８６番１７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (3,800m)です。
- Q.04
黒原３丁目１０８６番１７外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523838
LAST UPDATED
2026/4/15