§ LAND PRICE POINT
金鶏町９１番２
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 金鶏町６－１０
2025年 ㎡単価
¥93,000/㎡
2025年 坪単価
¥307,438/坪
20年累積
-11.43%
CAGR
-0.6%/年
ピーク
2005年
¥105,000
北九州市中央値比
×1.69
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥99,000 | -5.71% |
| 2007 | ¥96,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥93,500 | -2.6% |
| 2009 | ¥90,500 | -3.21% |
| 2010 | ¥88,000 | -2.76% |
| 2011 | ¥85,500 | -2.84% |
| 2012 | ¥83,800 | -1.99% |
| 2013 | ¥83,500 | -0.36% |
| 2014 | ¥83,500 | +0% |
| 2015 | ¥84,000 | +0.6% |
| 2016 | ¥84,800 | +0.95% |
| 2017 | ¥85,000 | +0.24% |
| 2018 | ¥85,200 | +0.24% |
| 2019 | ¥85,600 | +0.47% |
| 2020 | ¥85,600 | +0% |
| 2021 | ¥86,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥86,500 | +0.58% |
| 2023 | ¥87,500 | +1.16% |
| 2024 | ¥90,200 | +3.09% |
| 2025 | ¥93,000 | +3.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市金鶏町９１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥93,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金鶏町９１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.6%/年です。
- Q.03
金鶏町９１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小倉 (1,800m)です。
- Q.04
金鶏町９１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523813
LAST UPDATED
2026/4/15