§ LAND PRICE POINT
高須北２丁目７番１０８
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 高須北２－７－１１
2025年 ㎡単価
¥57,500/㎡
2025年 坪単価
¥190,082/坪
20年累積
-15.19%
CAGR
-0.82%/年
ピーク
2005年
¥67,800
北九州市中央値比
×1.05
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,800 | — |
| 2006 | ¥62,000 | -8.55% |
| 2007 | ¥59,700 | -3.71% |
| 2008 | ¥58,200 | -2.51% |
| 2009 | ¥56,800 | -2.41% |
| 2010 | ¥55,700 | -1.94% |
| 2011 | ¥54,900 | -1.44% |
| 2012 | ¥54,500 | -0.73% |
| 2013 | ¥54,200 | -0.55% |
| 2014 | ¥53,500 | -1.29% |
| 2015 | ¥52,800 | -1.31% |
| 2016 | ¥52,100 | -1.33% |
| 2017 | ¥52,000 | -0.19% |
| 2018 | ¥52,000 | +0% |
| 2019 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2020 | ¥52,600 | +0.19% |
| 2021 | ¥52,900 | +0.57% |
| 2022 | ¥53,600 | +1.32% |
| 2023 | ¥54,500 | +1.68% |
| 2024 | ¥56,000 | +2.75% |
| 2025 | ¥57,500 | +2.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市高須北２丁目７番１０８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高須北２丁目７番１０８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.82%/年です。
- Q.03
高須北２丁目７番１０８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は折尾 (4,300m)です。
- Q.04
高須北２丁目７番１０８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523793
LAST UPDATED
2026/4/15