§ LAND PRICE POINT
鴨生田３丁目７番１０７
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 鴨生田３－７－７
2015年 ㎡単価
¥55,400/㎡
2015年 坪単価
¥183,140/坪
10年累積
-17.93%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥67,500
北九州市中央値比
×1.01
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,500 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -5.19% |
| 2007 | ¥61,900 | -3.28% |
| 2008 | ¥60,700 | -1.94% |
| 2009 | ¥59,200 | -2.47% |
| 2010 | ¥58,300 | -1.52% |
| 2011 | ¥57,700 | -1.03% |
| 2012 | ¥57,100 | -1.04% |
| 2013 | ¥56,800 | -0.53% |
| 2014 | ¥56,100 | -1.23% |
| 2015 | ¥55,400 | -1.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市鴨生田３丁目７番１０７の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥55,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨生田３丁目７番１０７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-17.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
鴨生田３丁目７番１０７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二島 (2,000m)です。
- Q.04
鴨生田３丁目７番１０７の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523792
LAST UPDATED
2026/4/15