§ LAND PRICE POINT
奥田３丁目５９７６番３８
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 奥田３－９－８
2016年 ㎡単価
¥29,000/㎡
2016年 坪単価
¥95,868/坪
11年累積
-31.44%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2005年
¥42,300
北九州市中央値比
×0.53
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,300 | — |
| 2006 | ¥40,000 | -5.44% |
| 2007 | ¥38,000 | -5% |
| 2008 | ¥36,200 | -4.74% |
| 2009 | ¥34,400 | -4.97% |
| 2010 | ¥32,700 | -4.94% |
| 2011 | ¥32,100 | -1.83% |
| 2012 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2013 | ¥30,800 | -2.22% |
| 2014 | ¥30,200 | -1.95% |
| 2015 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2016 | ¥29,000 | -2.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市奥田３丁目５９７６番３８の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥29,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥田３丁目５９７６番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-31.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
奥田３丁目５９７６番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小森江 (2,200m)です。
- Q.04
奥田３丁目５９７６番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523764
LAST UPDATED
2026/4/15