§ LAND PRICE POINT
光町１丁目３０４番５
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 光町１－９－５
2025年 ㎡単価
¥56,700/㎡
2025年 坪単価
¥187,438/坪
20年累積
-30%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥81,000
北九州市中央値比
×1.03
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥77,000 | -4.94% |
| 2007 | ¥71,500 | -7.14% |
| 2008 | ¥67,000 | -6.29% |
| 2009 | ¥63,000 | -5.97% |
| 2010 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2011 | ¥59,500 | -1.65% |
| 2012 | ¥58,900 | -1.01% |
| 2013 | ¥58,600 | -0.51% |
| 2014 | ¥58,300 | -0.51% |
| 2015 | ¥58,100 | -0.34% |
| 2016 | ¥58,000 | -0.17% |
| 2017 | ¥57,900 | -0.17% |
| 2018 | ¥57,800 | -0.17% |
| 2019 | ¥57,700 | -0.17% |
| 2020 | ¥57,100 | -1.04% |
| 2021 | ¥56,800 | -0.53% |
| 2022 | ¥56,500 | -0.53% |
| 2023 | ¥56,500 | +0% |
| 2024 | ¥56,600 | +0.18% |
| 2025 | ¥56,700 | +0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市光町１丁目３０４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光町１丁目３０４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
光町１丁目３０４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は門司 (2,600m)です。
- Q.04
光町１丁目３０４番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523761
LAST UPDATED
2026/4/15