§ LAND PRICE POINT
御開３丁目３５６０番１２３
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 御開３－２１－１２
2025年 ㎡単価
¥54,900/㎡
2025年 坪単価
¥181,487/坪
20年累積
-8.96%
CAGR
-0.47%/年
ピーク
2005年
¥60,300
北九州市中央値比
×1
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,300 | — |
| 2006 | ¥58,900 | -2.32% |
| 2007 | ¥57,700 | -2.04% |
| 2008 | ¥56,600 | -1.91% |
| 2009 | ¥55,500 | -1.94% |
| 2010 | ¥53,800 | -3.06% |
| 2011 | ¥52,100 | -3.16% |
| 2012 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2013 | ¥49,500 | -2.17% |
| 2014 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2015 | ¥48,300 | -1.02% |
| 2016 | ¥48,300 | +0% |
| 2017 | ¥48,600 | +0.62% |
| 2018 | ¥48,800 | +0.41% |
| 2019 | ¥49,300 | +1.02% |
| 2020 | ¥49,800 | +1.01% |
| 2021 | ¥50,300 | +1% |
| 2022 | ¥51,100 | +1.59% |
| 2023 | ¥52,200 | +2.15% |
| 2024 | ¥53,500 | +2.49% |
| 2025 | ¥54,900 | +2.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市御開３丁目３５６０番１２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御開３丁目３５６０番１２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.47%/年です。
- Q.03
御開３丁目３５６０番１２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は折尾 (4,500m)です。
- Q.04
御開３丁目３５６０番１２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029046
LAST UPDATED
2026/4/15