§ LAND PRICE POINT
若園２丁目９９番１１
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 若園２－８－２５
2025年 ㎡単価
¥83,200/㎡
2025年 坪単価
¥275,041/坪
20年累積
-9.57%
CAGR
-0.5%/年
ピーク
2005年
¥92,000
北九州市中央値比
×1.51
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.26%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,000 | — |
| 2006 | ¥86,400 | -6.09% |
| 2007 | ¥81,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥79,000 | -2.47% |
| 2009 | ¥76,000 | -3.8% |
| 2010 | ¥73,700 | -3.03% |
| 2011 | ¥71,300 | -3.26% |
| 2012 | ¥70,300 | -1.4% |
| 2013 | ¥70,000 | -0.43% |
| 2014 | ¥70,000 | +0% |
| 2015 | ¥70,500 | +0.71% |
| 2016 | ¥70,500 | +0% |
| 2017 | ¥70,500 | +0% |
| 2018 | ¥71,000 | +0.71% |
| 2019 | ¥73,000 | +2.82% |
| 2020 | ¥73,200 | +0.27% |
| 2021 | ¥74,500 | +1.78% |
| 2022 | ¥76,000 | +2.01% |
| 2023 | ¥77,900 | +2.5% |
| 2024 | ¥82,000 | +5.26% |
| 2025 | ¥83,200 | +1.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市若園２丁目９９番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若園２丁目９９番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.5%/年です。
- Q.03
若園２丁目９９番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は城野 (1,000m)です。
- Q.04
若園２丁目９９番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028976
LAST UPDATED
2026/4/15