§ LAND PRICE POINT
菜園場１丁目２０番３外
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 菜園場１－２－２９
2025年 ㎡単価
¥82,000/㎡
2025年 坪単価
¥271,074/坪
20年累積
-26.79%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥112,000
北九州市中央値比
×1.49
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥106,000 | -5.36% |
| 2007 | ¥100,000 | -5.66% |
| 2008 | ¥95,100 | -4.9% |
| 2009 | ¥91,700 | -3.58% |
| 2010 | ¥88,200 | -3.82% |
| 2011 | ¥85,200 | -3.4% |
| 2012 | ¥82,500 | -3.17% |
| 2013 | ¥80,200 | -2.79% |
| 2014 | ¥78,100 | -2.62% |
| 2015 | ¥76,300 | -2.3% |
| 2016 | ¥74,800 | -1.97% |
| 2017 | ¥73,800 | -1.34% |
| 2018 | ¥73,800 | +0% |
| 2019 | ¥73,800 | +0% |
| 2020 | ¥73,800 | +0% |
| 2021 | ¥73,800 | +0% |
| 2022 | ¥75,400 | +2.17% |
| 2023 | ¥77,100 | +2.25% |
| 2024 | ¥79,500 | +3.11% |
| 2025 | ¥82,000 | +3.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市菜園場１丁目２０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥82,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菜園場１丁目２０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
菜園場１丁目２０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (2,100m)です。
- Q.04
菜園場１丁目２０番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028934
LAST UPDATED
2026/4/15