§ LAND PRICE POINT
下富野２丁目３１２番１
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 下富野２－５－４４
2025年 ㎡単価
¥63,200/㎡
2025年 坪単価
¥208,925/坪
20年累積
-28.43%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2005年
¥88,300
北九州市中央値比
×1.15
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,300 | — |
| 2006 | ¥83,300 | -5.66% |
| 2007 | ¥78,300 | -6% |
| 2008 | ¥75,100 | -4.09% |
| 2009 | ¥72,000 | -4.13% |
| 2010 | ¥69,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥66,500 | -3.62% |
| 2012 | ¥64,700 | -2.71% |
| 2013 | ¥63,100 | -2.47% |
| 2014 | ¥62,100 | -1.58% |
| 2015 | ¥61,300 | -1.29% |
| 2016 | ¥61,300 | +0% |
| 2017 | ¥61,300 | +0% |
| 2018 | ¥61,300 | +0% |
| 2019 | ¥61,300 | +0% |
| 2020 | ¥61,300 | +0% |
| 2021 | ¥61,300 | +0% |
| 2022 | ¥61,400 | +0.16% |
| 2023 | ¥61,700 | +0.49% |
| 2024 | ¥62,400 | +1.13% |
| 2025 | ¥63,200 | +1.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市下富野２丁目３１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下富野２丁目３１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
下富野２丁目３１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小倉 (1,500m)です。
- Q.04
下富野２丁目３１２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028931
LAST UPDATED
2026/4/15