§ LAND PRICE POINT
境川２丁目８番２１
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 境川２－８－２５
2025年 ㎡単価
¥90,100/㎡
2025年 坪単価
¥297,851/坪
20年累積
-11.67%
CAGR
-0.62%/年
ピーク
2005年
¥102,000
北九州市中央値比
×1.64
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.38%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥94,300 | -7.55% |
| 2007 | ¥89,700 | -4.88% |
| 2008 | ¥86,300 | -3.79% |
| 2009 | ¥83,700 | -3.01% |
| 2010 | ¥81,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥78,900 | -2.59% |
| 2012 | ¥77,200 | -2.15% |
| 2013 | ¥76,300 | -1.17% |
| 2014 | ¥75,800 | -0.66% |
| 2015 | ¥75,400 | -0.53% |
| 2016 | ¥75,400 | +0% |
| 2017 | ¥75,900 | +0.66% |
| 2018 | ¥77,100 | +1.58% |
| 2019 | ¥78,400 | +1.69% |
| 2020 | ¥79,700 | +1.66% |
| 2021 | ¥80,000 | +0.38% |
| 2022 | ¥80,800 | +1% |
| 2023 | ¥82,300 | +1.86% |
| 2024 | ¥85,500 | +3.89% |
| 2025 | ¥90,100 | +5.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市境川２丁目８番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
境川２丁目８番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.62%/年です。
- Q.03
境川２丁目８番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は九州工大前 (1,200m)です。
- Q.04
境川２丁目８番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028916
LAST UPDATED
2026/4/15