§ LAND PRICE POINT
鴨生田３丁目７番１０８
福岡県 北九州市 · 住宅地 · 鴨生田３－７－８
2025年 ㎡単価
¥61,400/㎡
2025年 坪単価
¥202,975/坪
9年累積
+12.25%
CAGR
+1.29%/年
ピーク
2025年
¥61,400
北九州市中央値比
×1.12
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥54,700 | — |
| 2017 | ¥54,700 | +0% |
| 2018 | ¥55,000 | +0.55% |
| 2019 | ¥56,000 | +1.82% |
| 2020 | ¥56,500 | +0.89% |
| 2021 | ¥57,000 | +0.88% |
| 2022 | ¥57,800 | +1.4% |
| 2023 | ¥58,900 | +1.9% |
| 2024 | ¥60,300 | +2.38% |
| 2025 | ¥61,400 | +1.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北九州市の概要
この地点が所在する北九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
939,029人
1人当たり課税対象所得
¥57,364,236
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥55,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北九州市鴨生田３丁目７番１０８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨生田３丁目７番１０８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+12.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.29%/年です。
- Q.03
鴨生田３丁目７番１０８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二島 (2,000m)です。
- Q.04
鴨生田３丁目７番１０８の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16503940
LAST UPDATED
2026/4/15