§ LAND PRICE POINT
中島大浦３０７５番１７
愛媛県 松山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-63.58%
CAGR
-4.92%/年
ピーク
2005年
¥45,300
松山市中央値比
×0.11
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥16,500/㎡ で、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の11%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,300 | — |
| 2006 | ¥41,200 | -9.05% |
| 2007 | ¥38,000 | -7.77% |
| 2008 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2009 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥32,200 | -5.29% |
| 2011 | ¥30,500 | -5.28% |
| 2012 | ¥28,900 | -5.25% |
| 2013 | ¥27,300 | -5.54% |
| 2014 | ¥25,800 | -5.49% |
| 2015 | ¥24,300 | -5.81% |
| 2016 | ¥22,900 | -5.76% |
| 2017 | ¥21,600 | -5.68% |
| 2018 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2019 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2020 | ¥19,500 | -2.99% |
| 2021 | ¥18,900 | -3.08% |
| 2022 | ¥18,300 | -3.17% |
| 2023 | ¥17,700 | -3.28% |
| 2024 | ¥17,100 | -3.39% |
| 2025 | ¥16,500 | -3.51% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市中島大浦３０７５番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島大浦３０７５番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.92%/年です。
- Q.03
中島大浦３０７５番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中島港 (170m)です。
- Q.04
中島大浦３０７５番１７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523069
LAST UPDATED
2026/4/15