§ LAND PRICE POINT
一番町４丁目１番１
愛媛県 松山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥389,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,285,948/坪
20年累積
+0%
CAGR
+0%/年
ピーク
2008年
¥446,000
松山市中央値比
×2.57
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥389,000/㎡ は、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の2.6倍です。松山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+11.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.05%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの県庁前駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥389,000 | — |
| 2006 | ¥389,000 | +0% |
| 2007 | ¥432,000 | +11.05% |
| 2008 | ¥446,000 | +3.24% |
| 2009 | ¥432,000 | -3.14% |
| 2010 | ¥413,000 | -4.4% |
| 2011 | ¥395,000 | -4.36% |
| 2012 | ¥385,000 | -2.53% |
| 2013 | ¥377,000 | -2.08% |
| 2014 | ¥372,000 | -1.33% |
| 2015 | ¥370,000 | -0.54% |
| 2016 | ¥368,000 | -0.54% |
| 2017 | ¥368,000 | +0% |
| 2018 | ¥372,000 | +1.09% |
| 2019 | ¥376,000 | +1.08% |
| 2020 | ¥376,000 | +0% |
| 2021 | ¥376,000 | +0% |
| 2022 | ¥376,000 | +0% |
| 2023 | ¥377,000 | +0.27% |
| 2024 | ¥382,000 | +1.33% |
| 2025 | ¥389,000 | +1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市一番町４丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥389,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一番町４丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0%/年です。
- Q.03
一番町４丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県庁前 (200m)です。
- Q.04
一番町４丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523014
LAST UPDATED
2026/4/15