§ LAND PRICE POINT
花園町４番７外
愛媛県 松山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥297,000/㎡
2025年 坪単価
¥981,817/坪
20年累積
+2.77%
CAGR
+0.14%/年
ピーク
2008年
¥303,000
松山市中央値比
×1.96
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの松山市駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥289,000 | — |
| 2006 | ¥283,000 | -2.08% |
| 2007 | ¥291,000 | +2.83% |
| 2008 | ¥303,000 | +4.12% |
| 2009 | ¥301,000 | -0.66% |
| 2010 | ¥290,000 | -3.65% |
| 2011 | ¥281,000 | -3.1% |
| 2012 | ¥273,000 | -2.85% |
| 2013 | ¥266,000 | -2.56% |
| 2014 | ¥259,000 | -2.63% |
| 2015 | ¥256,000 | -1.16% |
| 2016 | ¥256,000 | +0% |
| 2017 | ¥258,000 | +0.78% |
| 2018 | ¥261,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥266,000 | +1.92% |
| 2020 | ¥273,000 | +2.63% |
| 2021 | ¥277,000 | +1.47% |
| 2022 | ¥282,000 | +1.81% |
| 2023 | ¥287,000 | +1.77% |
| 2024 | ¥292,000 | +1.74% |
| 2025 | ¥297,000 | +1.71% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市花園町４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥297,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園町４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+2.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.14%/年です。
- Q.03
花園町４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松山市 (200m)です。
- Q.04
花園町４番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028453
LAST UPDATED
2026/4/15