§ LAND PRICE POINT
中島大浦３０３９番２５
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2025年 坪単価
¥45,289/坪
20年累積
-63.95%
CAGR
-4.97%/年
ピーク
2005年
¥38,000
松山市中央値比
×0.17
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,700/㎡ で、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥35,800 | -5.79% |
| 2007 | ¥33,800 | -5.59% |
| 2008 | ¥32,000 | -5.33% |
| 2009 | ¥30,300 | -5.31% |
| 2010 | ¥28,700 | -5.28% |
| 2011 | ¥27,200 | -5.23% |
| 2012 | ¥25,600 | -5.88% |
| 2013 | ¥24,200 | -5.47% |
| 2014 | ¥22,900 | -5.37% |
| 2015 | ¥21,600 | -5.68% |
| 2016 | ¥20,400 | -5.56% |
| 2017 | ¥19,300 | -5.39% |
| 2018 | ¥18,600 | -3.63% |
| 2019 | ¥17,900 | -3.76% |
| 2020 | ¥17,200 | -3.91% |
| 2021 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2022 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2023 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2024 | ¥14,400 | -4.64% |
| 2025 | ¥13,700 | -4.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市中島大浦３０３９番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島大浦３０３９番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.97%/年です。
- Q.03
中島大浦３０３９番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中島港 (250m)です。
- Q.04
中島大浦３０３９番２５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523066
LAST UPDATED
2026/4/15