§ LAND PRICE POINT
土手内１１５番３
愛媛県 松山市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥43,600/㎡
2016年 坪単価
¥144,132/坪
11年累積
-34.93%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥67,000
松山市中央値比
×0.29
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥43,600/㎡ で、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -4.48% |
| 2007 | ¥61,500 | -3.91% |
| 2008 | ¥59,700 | -2.93% |
| 2009 | ¥58,000 | -2.85% |
| 2010 | ¥55,800 | -3.79% |
| 2011 | ¥53,800 | -3.58% |
| 2012 | ¥51,700 | -3.9% |
| 2013 | ¥49,600 | -4.06% |
| 2014 | ¥47,500 | -4.23% |
| 2015 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2016 | ¥43,600 | -4.18% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市土手内１１５番３の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥43,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土手内１１５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-34.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
土手内１１５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予北条 (550m)です。
- Q.04
土手内１１５番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523064
LAST UPDATED
2026/4/15