§ LAND PRICE POINT
善応寺甲１２６５番１
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,600/㎡
2025年 坪単価
¥54,876/坪
20年累積
-38.97%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2005年
¥27,200
松山市中央値比
×0.21
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,600/㎡ で、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,200 | — |
| 2006 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2007 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2008 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2009 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2010 | ¥23,900 | -3.24% |
| 2011 | ¥23,000 | -3.77% |
| 2012 | ¥22,100 | -3.91% |
| 2013 | ¥21,300 | -3.62% |
| 2014 | ¥20,500 | -3.76% |
| 2015 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2016 | ¥19,000 | -3.55% |
| 2017 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2018 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2019 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2020 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2021 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2022 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2023 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2024 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2025 | ¥16,600 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市善応寺甲１２６５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
善応寺甲１２６５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
善応寺甲１２６５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柳原 (1,500m)です。
- Q.04
善応寺甲１２６５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523059
LAST UPDATED
2026/4/15