§ LAND PRICE POINT
高木町２１７番１外１筆
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,200/㎡
2025年 坪単価
¥129,587/坪
20年累積
-38.75%
CAGR
-2.42%/年
ピーク
2005年
¥64,000
松山市中央値比
×0.5
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥39,200/㎡ で、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥58,500 | -2.5% |
| 2008 | ¥57,000 | -2.56% |
| 2009 | ¥55,500 | -2.63% |
| 2010 | ¥54,000 | -2.7% |
| 2011 | ¥52,500 | -2.78% |
| 2012 | ¥51,000 | -2.86% |
| 2013 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2014 | ¥48,100 | -2.83% |
| 2015 | ¥46,800 | -2.7% |
| 2016 | ¥45,600 | -2.56% |
| 2017 | ¥44,400 | -2.63% |
| 2018 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2019 | ¥42,700 | -1.84% |
| 2020 | ¥41,900 | -1.87% |
| 2021 | ¥41,300 | -1.43% |
| 2022 | ¥40,800 | -1.21% |
| 2023 | ¥40,300 | -1.23% |
| 2024 | ¥39,700 | -1.49% |
| 2025 | ¥39,200 | -1.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市高木町２１７番１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高木町２１７番１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.42%/年です。
- Q.03
高木町２１７番１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予和気 (1,000m)です。
- Q.04
高木町２１７番１外１筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523058
LAST UPDATED
2026/4/15