§ LAND PRICE POINT
神田町７３番１外３筆
愛媛県 松山市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥64,900/㎡
2021年 坪単価
¥214,545/坪
16年累積
-37.6%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2005年
¥104,000
松山市中央値比
×0.43
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥64,900/㎡ で、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥104,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2007 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2008 | ¥98,500 | -1.5% |
| 2009 | ¥94,000 | -4.57% |
| 2010 | ¥90,000 | -4.26% |
| 2011 | ¥86,000 | -4.44% |
| 2012 | ¥82,200 | -4.42% |
| 2013 | ¥79,000 | -3.89% |
| 2014 | ¥76,300 | -3.42% |
| 2015 | ¥73,900 | -3.15% |
| 2016 | ¥71,700 | -2.98% |
| 2017 | ¥69,500 | -3.07% |
| 2018 | ¥68,500 | -1.44% |
| 2019 | ¥67,500 | -1.46% |
| 2020 | ¥66,200 | -1.93% |
| 2021 | ¥64,900 | -1.96% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市神田町７３番１外３筆の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥64,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神田町７３番１外３筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-37.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
神田町７３番１外３筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三津 (470m)です。
- Q.04
神田町７３番１外３筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523032
LAST UPDATED
2026/4/15