§ LAND PRICE POINT
道後町２丁目７０７番３
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 道後町２－３－３１
2025年 ㎡単価
¥171,000/㎡
2025年 坪単価
¥565,288/坪
20年累積
+12.5%
CAGR
+0.59%/年
ピーク
2025年
¥171,000
松山市中央値比
×2.18
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥171,000/㎡ は、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の2.2倍です。松山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥152,000 | — |
| 2006 | ¥150,000 | -1.32% |
| 2007 | ¥155,000 | +3.33% |
| 2008 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2009 | ¥155,000 | -0.64% |
| 2010 | ¥153,000 | -1.29% |
| 2011 | ¥151,000 | -1.31% |
| 2012 | ¥149,000 | -1.32% |
| 2013 | ¥148,000 | -0.67% |
| 2014 | ¥148,000 | +0% |
| 2015 | ¥148,000 | +0% |
| 2016 | ¥151,000 | +2.03% |
| 2017 | ¥154,000 | +1.99% |
| 2018 | ¥160,000 | +3.9% |
| 2019 | ¥165,000 | +3.13% |
| 2020 | ¥167,000 | +1.21% |
| 2021 | ¥167,000 | +0% |
| 2022 | ¥168,000 | +0.6% |
| 2023 | ¥169,000 | +0.6% |
| 2024 | ¥170,000 | +0.59% |
| 2025 | ¥171,000 | +0.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市道後町２丁目７０７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥171,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
道後町２丁目７０７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+12.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.59%/年です。
- Q.03
道後町２丁目７０７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南町 (230m)です。
- Q.04
道後町２丁目７０７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523021
LAST UPDATED
2026/4/15