§ LAND PRICE POINT
高浜町１丁目乙６０番３８７
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2025年 坪単価
¥124,297/坪
20年累積
-48.49%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2005年
¥73,000
松山市中央値比
×0.48
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥37,600/㎡ で、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-7.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-7.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,000 | — |
| 2006 | ¥71,000 | -2.74% |
| 2007 | ¥70,300 | -0.99% |
| 2008 | ¥69,500 | -1.14% |
| 2009 | ¥68,000 | -2.16% |
| 2010 | ¥66,400 | -2.35% |
| 2011 | ¥64,700 | -2.56% |
| 2012 | ¥63,000 | -2.63% |
| 2013 | ¥61,300 | -2.7% |
| 2014 | ¥59,800 | -2.45% |
| 2015 | ¥55,500 | -7.19% |
| 2016 | ¥52,000 | -6.31% |
| 2017 | ¥49,000 | -5.77% |
| 2018 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2019 | ¥46,100 | -2.95% |
| 2020 | ¥44,600 | -3.25% |
| 2021 | ¥43,100 | -3.36% |
| 2022 | ¥41,700 | -3.25% |
| 2023 | ¥40,200 | -3.6% |
| 2024 | ¥38,900 | -3.23% |
| 2025 | ¥37,600 | -3.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市高浜町１丁目乙６０番３８７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高浜町１丁目乙６０番３８７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
高浜町１丁目乙６０番３８７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高浜 (650m)です。
- Q.04
高浜町１丁目乙６０番３８７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523000
LAST UPDATED
2026/4/15