§ LAND PRICE POINT
福角町甲５１番７２
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,000/㎡
2025年 坪単価
¥161,983/坪
20年累積
-34.67%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2005年
¥75,000
松山市中央値比
×0.62
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,000 | — |
| 2006 | ¥74,000 | -1.33% |
| 2007 | ¥73,300 | -0.95% |
| 2008 | ¥72,600 | -0.95% |
| 2009 | ¥70,400 | -3.03% |
| 2010 | ¥68,000 | -3.41% |
| 2011 | ¥66,000 | -2.94% |
| 2012 | ¥64,000 | -3.03% |
| 2013 | ¥62,500 | -2.34% |
| 2014 | ¥61,300 | -1.92% |
| 2015 | ¥60,200 | -1.79% |
| 2016 | ¥58,000 | -3.65% |
| 2017 | ¥56,000 | -3.45% |
| 2018 | ¥55,000 | -1.79% |
| 2019 | ¥54,300 | -1.27% |
| 2020 | ¥53,500 | -1.47% |
| 2021 | ¥52,600 | -1.68% |
| 2022 | ¥51,700 | -1.71% |
| 2023 | ¥50,800 | -1.74% |
| 2024 | ¥49,900 | -1.77% |
| 2025 | ¥49,000 | -1.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市福角町甲５１番７２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福角町甲５１番７２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
福角町甲５１番７２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は堀江 (1,500m)です。
- Q.04
福角町甲５１番７２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522999
LAST UPDATED
2026/4/15