§ LAND PRICE POINT
古三津３丁目９２８番２４
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 古三津３－１５－５
2025年 ㎡単価
¥68,000/㎡
2025年 坪単価
¥224,793/坪
20年累積
-24.44%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2005年
¥90,000
松山市中央値比
×0.87
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,000 | — |
| 2006 | ¥88,000 | -2.22% |
| 2007 | ¥87,500 | -0.57% |
| 2008 | ¥87,000 | -0.57% |
| 2009 | ¥86,500 | -0.57% |
| 2010 | ¥84,500 | -2.31% |
| 2011 | ¥82,500 | -2.37% |
| 2012 | ¥80,800 | -2.06% |
| 2013 | ¥79,000 | -2.23% |
| 2014 | ¥77,400 | -2.03% |
| 2015 | ¥75,900 | -1.94% |
| 2016 | ¥74,500 | -1.84% |
| 2017 | ¥73,200 | -1.74% |
| 2018 | ¥72,200 | -1.37% |
| 2019 | ¥71,200 | -1.39% |
| 2020 | ¥70,200 | -1.4% |
| 2021 | ¥69,500 | -1% |
| 2022 | ¥68,800 | -1.01% |
| 2023 | ¥68,300 | -0.73% |
| 2024 | ¥68,100 | -0.29% |
| 2025 | ¥68,000 | -0.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市古三津３丁目９２８番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古三津３丁目９２８番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
古三津３丁目９２８番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三津浜 (660m)です。
- Q.04
古三津３丁目９２８番２４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522997
LAST UPDATED
2026/4/15