§ LAND PRICE POINT
南江戸３丁目８０８番６外１筆
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 南江戸３－６－２７
2025年 ㎡単価
¥111,000/㎡
2025年 坪単価
¥366,942/坪
20年累積
-2.63%
CAGR
-0.13%/年
ピーク
2008年
¥115,000
松山市中央値比
×1.41
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥114,000 | — |
| 2006 | ¥113,000 | -0.88% |
| 2007 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2008 | ¥115,000 | +0.88% |
| 2009 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2010 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2011 | ¥109,000 | -2.68% |
| 2012 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2013 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2015 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2016 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2017 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2018 | ¥100,000 | +0% |
| 2019 | ¥101,000 | +1% |
| 2020 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2021 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2022 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2023 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2024 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2025 | ¥111,000 | +1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市南江戸３丁目８０８番６外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥111,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南江戸３丁目８０８番６外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.13%/年です。
- Q.03
南江戸３丁目８０８番６外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松山 (1,200m)です。
- Q.04
南江戸３丁目８０８番６外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522996
LAST UPDATED
2026/4/15