§ LAND PRICE POINT
古三津１丁目１８３０番１４
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 古三津１－２１－１５
2025年 ㎡単価
¥72,900/㎡
2025年 坪単価
¥240,991/坪
20年累積
-25.99%
CAGR
-1.49%/年
ピーク
2005年
¥98,500
松山市中央値比
×0.93
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,500 | — |
| 2006 | ¥96,500 | -2.03% |
| 2007 | ¥96,000 | -0.52% |
| 2008 | ¥95,500 | -0.52% |
| 2009 | ¥94,500 | -1.05% |
| 2010 | ¥92,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥89,300 | -2.93% |
| 2012 | ¥87,100 | -2.46% |
| 2013 | ¥85,200 | -2.18% |
| 2014 | ¥83,700 | -1.76% |
| 2015 | ¥82,000 | -2.03% |
| 2016 | ¥81,000 | -1.22% |
| 2017 | ¥79,500 | -1.85% |
| 2018 | ¥78,300 | -1.51% |
| 2019 | ¥77,100 | -1.53% |
| 2020 | ¥75,800 | -1.69% |
| 2021 | ¥74,800 | -1.32% |
| 2022 | ¥74,000 | -1.07% |
| 2023 | ¥73,400 | -0.81% |
| 2024 | ¥73,100 | -0.41% |
| 2025 | ¥72,900 | -0.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市古三津１丁目１８３０番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古三津１丁目１８３０番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.49%/年です。
- Q.03
古三津１丁目１８３０番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三津浜 (500m)です。
- Q.04
古三津１丁目１８３０番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522995
LAST UPDATED
2026/4/15