§ LAND PRICE POINT
三番町４丁目１１番１２
愛媛県 松山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥366,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,209,915/坪
20年累積
-2.92%
CAGR
-0.15%/年
ピーク
2008年
¥425,000
松山市中央値比
×2.42
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥366,000/㎡ は、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の2.4倍です。松山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+7.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.87%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥377,000 | — |
| 2006 | ¥374,000 | -0.8% |
| 2007 | ¥394,000 | +5.35% |
| 2008 | ¥425,000 | +7.87% |
| 2009 | ¥410,000 | -3.53% |
| 2010 | ¥400,000 | -2.44% |
| 2011 | ¥380,000 | -5% |
| 2012 | ¥365,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥355,000 | -2.74% |
| 2014 | ¥353,000 | -0.56% |
| 2015 | ¥350,000 | -0.85% |
| 2016 | ¥350,000 | +0% |
| 2017 | ¥350,000 | +0% |
| 2018 | ¥350,000 | +0% |
| 2019 | ¥352,000 | +0.57% |
| 2020 | ¥358,000 | +1.7% |
| 2021 | ¥358,000 | +0% |
| 2022 | ¥358,000 | +0% |
| 2023 | ¥358,000 | +0% |
| 2024 | ¥361,000 | +0.84% |
| 2025 | ¥366,000 | +1.39% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市三番町４丁目１１番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥366,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三番町４丁目１１番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.15%/年です。
- Q.03
三番町４丁目１１番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市役所前 (330m)です。
- Q.04
三番町４丁目１１番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028438
LAST UPDATED
2026/4/15