§ LAND PRICE POINT
大街道２丁目４番１３
愛媛県 松山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥860,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,842,971/坪
20年累積
+7.5%
CAGR
+0.36%/年
ピーク
2025年
¥860,000
松山市中央値比
×5.68
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の商業地中央値の5.7倍
この地点の ¥860,000/㎡ は、松山市内の商業地中央値 ¥151,500/㎡ の5.7倍です。松山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りの大街道駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥800,000 | — |
| 2006 | ¥800,000 | +0% |
| 2007 | ¥826,000 | +3.25% |
| 2008 | ¥852,000 | +3.15% |
| 2009 | ¥826,000 | -3.05% |
| 2010 | ¥800,000 | -3.15% |
| 2011 | ¥770,000 | -3.75% |
| 2012 | ¥749,000 | -2.73% |
| 2013 | ¥730,000 | -2.54% |
| 2014 | ¥723,000 | -0.96% |
| 2015 | ¥741,000 | +2.49% |
| 2016 | ¥759,000 | +2.43% |
| 2017 | ¥776,000 | +2.24% |
| 2018 | ¥793,000 | +2.19% |
| 2019 | ¥810,000 | +2.14% |
| 2020 | ¥821,000 | +1.36% |
| 2021 | ¥811,000 | -1.22% |
| 2022 | ¥821,000 | +1.23% |
| 2023 | ¥838,000 | +2.07% |
| 2024 | ¥852,000 | +1.67% |
| 2025 | ¥860,000 | +0.94% |
松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥151,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井門町４５４番１外
いよ立花 (3,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -0.93%
井門町４５５番２
いよ立花 (3,200m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
一番町１丁目１１番７
大街道 (200m)
¥339,000/㎡坪 ¥1,120,659
累積 +0.59%
一番町４丁目１番１
県庁前 (200m)
¥389,000/㎡坪 ¥1,285,948
累積 +0%
永木町１丁目７番１１外
勝山町 (750m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 -7.69%
永木町１丁目７番１９
松山市 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 -5.33%
よくある質問
- Q.01
松山市大街道２丁目４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥860,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大街道２丁目４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+7.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.36%/年です。
- Q.03
大街道２丁目４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大街道 (70m)です。
- Q.04
大街道２丁目４番１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028427
LAST UPDATED
2026/4/15