§ LAND PRICE POINT
勝岡町１６１番１
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,600/㎡
2025年 坪単価
¥147,438/坪
20年累積
-28.64%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥62,500
松山市中央値比
×0.57
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥61,400 | -1.76% |
| 2007 | ¥60,300 | -1.79% |
| 2008 | ¥59,500 | -1.33% |
| 2009 | ¥58,600 | -1.51% |
| 2010 | ¥57,200 | -2.39% |
| 2011 | ¥55,500 | -2.97% |
| 2012 | ¥54,200 | -2.34% |
| 2013 | ¥53,000 | -2.21% |
| 2014 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2015 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2016 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥49,000 | -2% |
| 2018 | ¥48,300 | -1.43% |
| 2019 | ¥47,600 | -1.45% |
| 2020 | ¥47,100 | -1.05% |
| 2021 | ¥46,600 | -1.06% |
| 2022 | ¥46,100 | -1.07% |
| 2023 | ¥45,600 | -1.08% |
| 2024 | ¥45,100 | -1.1% |
| 2025 | ¥44,600 | -1.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市勝岡町１６１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
勝岡町１６１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
勝岡町１６１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予和気 (2,000m)です。
- Q.04
勝岡町１６１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028414
LAST UPDATED
2026/4/15