§ LAND PRICE POINT
東野５丁目甲６９９番４外
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 東野５－７－２３
2025年 ㎡単価
¥86,900/㎡
2025年 坪単価
¥287,272/坪
20年累積
-18.02%
CAGR
-0.99%/年
ピーク
2005年
¥106,000
松山市中央値比
×1.11
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥106,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2007 | ¥104,000 | +0% |
| 2008 | ¥104,000 | +0% |
| 2009 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2010 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2011 | ¥99,000 | -1.98% |
| 2012 | ¥97,100 | -1.92% |
| 2013 | ¥95,300 | -1.85% |
| 2014 | ¥93,900 | -1.47% |
| 2015 | ¥92,800 | -1.17% |
| 2016 | ¥91,800 | -1.08% |
| 2017 | ¥91,000 | -0.87% |
| 2018 | ¥90,000 | -1.1% |
| 2019 | ¥89,200 | -0.89% |
| 2020 | ¥88,500 | -0.78% |
| 2021 | ¥87,800 | -0.79% |
| 2023 | ¥87,000 | -0.91% |
| 2025 | ¥86,900 | -0.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市東野５丁目甲６９９番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥86,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東野５丁目甲６９９番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.99%/年です。
- Q.03
東野５丁目甲６９９番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は道後公園 (2,200m)です。
- Q.04
東野５丁目甲６９９番４外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028390
LAST UPDATED
2026/4/15