§ LAND PRICE POINT
祝谷５丁目８２３番１
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 祝谷５－９－１７
2013年 ㎡単価
¥94,400/㎡
2013年 坪単価
¥312,066/坪
8年累積
-11.78%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥107,000
松山市中央値比
×1.2
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥107,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -1.87% |
| 2007 | ¥105,000 | +0% |
| 2008 | ¥105,000 | +0% |
| 2009 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2010 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2011 | ¥99,900 | -2.06% |
| 2012 | ¥97,500 | -2.4% |
| 2013 | ¥94,400 | -3.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市祝谷５丁目８２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥94,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祝谷５丁目８２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-11.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
祝谷５丁目８２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南町 (1,500m)です。
- Q.04
祝谷５丁目８２３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028389
LAST UPDATED
2026/4/15