§ LAND PRICE POINT
持田町４丁目１６８番２
愛媛県 松山市 · 住宅地 · 持田町４－１－６
2025年 ㎡単価
¥241,000/㎡
2025年 坪単価
¥796,693/坪
20年累積
+33.89%
CAGR
+1.47%/年
ピーク
2025年
¥241,000
松山市中央値比
×3.07
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
松山市の住宅地中央値の3.1倍
この地点の ¥241,000/㎡ は、松山市内の住宅地中央値 ¥78,500/㎡ の3.1倍です。松山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+5.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.31%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥180,000 | — |
| 2006 | ¥178,000 | -1.11% |
| 2007 | ¥182,000 | +2.25% |
| 2008 | ¥191,000 | +4.95% |
| 2009 | ¥191,000 | +0% |
| 2010 | ¥189,000 | -1.05% |
| 2011 | ¥187,000 | -1.06% |
| 2012 | ¥186,000 | -0.53% |
| 2013 | ¥186,000 | +0% |
| 2014 | ¥186,000 | +0% |
| 2015 | ¥187,000 | +0.54% |
| 2016 | ¥194,000 | +3.74% |
| 2017 | ¥200,000 | +3.09% |
| 2018 | ¥207,000 | +3.5% |
| 2019 | ¥218,000 | +5.31% |
| 2020 | ¥222,000 | +1.83% |
| 2021 | ¥226,000 | +1.8% |
| 2022 | ¥231,000 | +2.21% |
| 2023 | ¥236,000 | +2.16% |
| 2024 | ¥239,000 | +1.27% |
| 2025 | ¥241,000 | +0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市持田町４丁目１６８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥241,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
持田町４丁目１６８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+33.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.47%/年です。
- Q.03
持田町４丁目１６８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は警察署前 (500m)です。
- Q.04
持田町４丁目１６８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028377
LAST UPDATED
2026/4/15